Plattform für Fenster, Türen, Rahmentechnik, Beschläge, Dach- und Fassadentechnik, Sicherheit
De expertise die Ferry Schaap de afgelopen jaren bij verschillende werkgevers op het gebied van luchtdicht bouwen vergaarde, past hij sinds begin 2026 succesvol toe bij Celdex. Als Sales Engineer hoogbouw focust hij namens de Boxtelse producent van een divers programma kunststofschuim afdichtingsproducten scherp op de ontwikkelingen die binnen zijn vakgebied gaande zijn. Daarbij staat vooral de vraag centraal hoe je lucht- en waterdichtheid binnen de prefab hoogbouw beheersbaar kunt houden.
Het principe van luchtdicht bouwen (zorgvuldige afsluiting van naden en kieren in een woning of gebouw om ongewenste in- en uitgaande luchtstromen te voorkomen), is de afgelopen jaren van aandachtspunt doorontwikkeld tot absolute randvoorwaarde. Parallel daaraan worden (prefab) hoogbouwprojecten alsmaar complexer. “Om rondom die ontwikkelingen de lucht- en slagregendichtheid beheersbaar te houden, heeft Celdex de kennis en producten aan boord om opdrachtgevers perfect te servicen”, vertelt Schaap. “Vanaf het begin tot en met de oplevering en kwaliteitsborging.”
Volgens de BENG-normen moet de luchtdichtheid van een woning of hoogbouw aantoonbaar voldoen aan de regels. Dit wordt uitgedrukt in de zogenaamde Qv10-waarde, de luchtdoorlatendheid van een gebouw bij een drukverschil van 10 Pascal in dm3/s per m2. Hierbij geldt: hoe lager het getal, hoe beter de luchtdichting. “De eisen qua luchtdichtheid zijn de laatste jaren behoorlijk aangescherpt”, vervolgt Schaap. “Dat heeft geleid tot een steeds groter bewustzijn en meer oog voor details bij de aannemer. Dat zie je terug in de praktijk. Op dit moment worden er veel woningen gebouwd met een Qv10-waarde van 0,4 of lager. Daarmee is de luchtdichtheid aanzienlijk hoger dan enkele jaren terug.”
Celdex draagt met een zelf ontwikkeld afdichtingsconcept bij aan deze ontwikkeling. Met Celdex Dichtgarant wordt ingezet op het genereren van detailoplossingen die gegarandeerd luchtdicht zijn, mits de uitvoering juist verloopt. Met het Detailboek voor luchtdicht bouwen stelt het bedrijf daartoe zelfs een speciaal hulpmiddel beschikbaar. Schaap: “Ik adviseer onze klanten natuurlijk over de juiste keuzes, details en producten. Bij voorkeur al tijdens het ontwerp, zodat luchtdicht bouwen vanaf het begin goed wordt meegenomen. Ook rondom de werkvoorbereiding en uitvoering denken we actief mee. Maar hoe eerder we betrokken zijn, des te beter we tot een perfect sluitende oplossing komen.”
Als gevolg van het woningbouwtekort en de schaars beschikbare grond gaat de bouw steeds meer de lucht in. Het doet de vraag naar slimme oplossingen voor lucht- en waterdichtheid van hoogbouw behoorlijk toenemen. Met het afdichtingssysteem Seal4Prefab, gericht op het zogenaamde steigervrij bouwen, speelt Celdex ook híerop slim in. “Hoogbouw wordt veelal gerealiseerd op binnenstedelijke locaties, plekken waar de ruimte vaak beperkt is”, aldus Schaap.
“Steigervrij bouwen is dan een aanpak die perfect samengaat met het gebruik van kant-en-klare gevelelementen van beton of met houtskeletbouw, kortweg HSB. Dergelijke in samenspraak met de klant bedachte elementen kunnen vooraf worden voorzien van een slimme water- en luchtdichte afwerking. De HSB-bouwer of applicateur brengt ze op de juiste manier aan op de gevelelementen, wij begeleiden het gehele traject, zodat het gewenste resultaat wordt geboekt. Vandaar dat je onze collega’s geregeld tegenkomt bij betonfabrieken en bouwplaatsen. Zij zorgen voor de laatste controle en verzorgen de kwaliteitsborging. Dat sluit goed aan op de eisen van de Wet kwaliteitsborging.”
