Plattform für Fenster, Türen, Rahmentechnik, Beschläge, Dach- und Fassadentechnik, Sicherheit
Dit jaar verrees aan De Schans en 2de Schansstraat in Rotterdam Delfshaven een nieuw woongebouw met 38 appartementen. Architectenbureau Groosman ontwierp de nieuwbouw naar het woonblok uit 1911 dat op deze plek stond. Meest in het oog springend: het ritme van de FSC sapeli mahonie kozijnen. Ze zijn beglaasd, geschilderd en afgewerkt zo van de vrachtwagen in het werk gemonteerd.
Aan de Schans in Rotterdam Delfshaven staan sinds de zomer van dit jaar weer twee kenmerkende woongebouwen. De kleine portiekwoningen uit 1911 van Schans I werden in 2018 door Havensteder gerenoveerd en samengevoegd tot 118 ruime huurappartementen. Schans II, van dezelfde opdrachtgever, bleek bouwkundig te slecht om deze operatie te herhalen. Havensteder koos voor hernieuwbouw naar ontwerp van stadgenoot architectenbureau Groosman. Uitgangspunt was dat beide gebouwen in lijn met elkaar moesten passen bij het historische Delfshaven.
Schans II, gebouwd door bouwbedrijf De Langen & Van den Berg uit Bergambacht, bestaat in totaal uit 38 nieuwe sociale huurwoningen. Het gaat daarbij om zes tweekamerwoningen, zeven driekamerwoningen, zeven vierkamerwoningen en achttien studio’s. De details van het oude woongebouw uit 1911 op deze plek zijn door Groosman zorgvuldig vertaald naar het nu. Dat betekent voortborduren op de vroeg twintigste eeuwse architectuur met grote dakoverstekken en duidelijke kappen, decoratieve elementen in het metselwerk en hardstenen deurdorpels. Groosman wilde zo het oude, historische karakter van deze plek naast de romp van moutmolen ‘Het Vertrouwen’ uit 1853 behouden. Echter, zonder concessies te doen aan de woonkwaliteit en (isolatie)eisen van onze tijd.
Meest in het oog springend van Schans II is voortzetting van de ritmische gevel die de stadswoningen uit het begin van de vorige eeuw zo kenmerken. De traditionele schuiframen uit die tijd zijn echter allemaal vervangen door moderne draai-kiepramen, uitgerust met HR++. Fabrikant Ebbers Kozijnen uit Etten leverde in totaal 269 buitenkozijnen, waaronder erkers met zijwangen en 23 binnenkozijnen. De kozijnen, draai/kiepramen en deuren van de buitengevel zijn uitgevoerd in FSC sapeli mahonie (duurzaamheidsklasse 2). Deze houtsoort laat zich goed bewerken en is door zijn hoge hardheid goed bestand tegen mechanische beschadigingen. De loofhoutsoort heeft een gladde nerf en geen pinholes, waardoor het zich optimaal glad laat afwerken.
Directeur Maarten Ebbers van Ebbers Kozijnen: “Omdat we op gebied van geveltimmerwerk ons opstellen als co-maker, hebben we met De Langen & Van den Berg een langdurige samenwerking. Zo hebben wij kort voor oplevering een zogenoemde 5-voor-12 opleverservice. Daarbij komen we langs om alle ramen en deuren na te stellen en de opdrachtgever/gebruiker het grootst mogelijke comfort te bieden.”
In december 2023 startte de nieuwbouw van Schans II, eind mei 2025 konden de eerste bewoners hun sleutels ophalen. Die relatief korte bouwtijd was mede te danken aan de mate van prefab waarmee het betonnen casco is afgebouwd. Dat geldt voor de inzet van hsb-spouwbladen, maar zeker ook voor de houten ramen en kozijnen. Ebbers: “De kozijnen zijn dekkend afgelakt en beglaasd af fabriek geleverd. De kenmerkende erkers met zijwang zijn inclusief hijsvoorziening en een hardhouten koppelstijl compleet afgewerkt naar Rotterdam Delfshaven gebracht en gemonteerd.”
Aannemer en kozijnfabrikant ontwikkelden daarvoor gezamenlijk een koppelplan. Ebbers: “Door op die manier te werken, kun je veel bouwtijd besparen. Bovendien dien je de kwaliteit van het houten gevelelement. Immers de noodzaak tot aflakken en beglazen in de bouw vervalt en je bent niet afhankelijk van weersinvloeden. De gevel is op deze manier bovendien snel wind- en waterdicht.” Een deel van de houten kozijnen is door Ebbers aan houtskeletbouwer B&O Groep geleverd die ze in de fabriek in de spouwbladen heeft gemonteerd. Ook die werkwijze diende de bouwsnelheid.
Maarten Ebbers noemt Schans II redelijk standaard. “Dit is wat wij doen.” Opdrachtgever Havensteder, architect Groosman en bouwer De Langen & Van den Berg, maar zeker ook de bewoners plukken er de vruchten van.
