"Rundum versorgt: sowohl mit Infrastruktur als auch mit Mobiliar"

Am Veerse Meer, in der Nähe des Fletcher Hotels Arnemuiden, wurden im April 2020 18 Erholungsheime fertiggestellt. Entwickelt und realisiert wurden sie von Aannemersbedrijf Van der Poel b.v. in Terneuzen. Projektleiter Peter Hansler erklärt, worum es dabei ging.

"Van der Poel hat eine eigene Abteilung für Projektentwicklung. Sie war seit 2011 an dem Projekt Veerse Wende beteiligt." Was bedeutete das? "Die Projektentwicklungsabteilung legte die Auffüllung des Planungsgebiets fest und kümmerte sich in Absprache mit den verschiedenen staatlichen Stellen um die erforderlichen Genehmigungen. Anschließend beauftragte die Abteilung den Architekten und den Statiker mit der Ausarbeitung des Entwurfs. Außerdem regelte sie den Verkaufsprozess mit dem Notar, dem Immobilienmakler und der Vermietungsorganisation. Bei Fertigstellung waren alle 18 Wohnungen verkauft.

Gebäude an einem einzigartigen Standort

Die Realisierung des Projekts begann im Mai 2018. Dabei wurde die Umgebung sorgfältig berücksichtigt. "Der Veere-See ist bei Touristen und Wassersportlern sehr beliebt. In der Nähe des Sees befindet sich ein großes Erholungsgebiet. An sonnigen Tagen ist es dort sehr belebt. Dieses Gebiet grenzt auch an das Fletcher Hotel; wir haben ganz in dessen Nähe gebaut. Sowohl das Erholungsgebiet als auch das Hotel mussten natürlich leicht zugänglich bleiben. Zu diesem Zweck wurden Maßnahmen ergriffen. "Wenn nicht gearbeitet wurde, haben wir die Baustelle immer gut abgesperrt. Wir haben auch für eine Beschilderung und Wegweisung gesorgt. Das hat gut funktioniert, ich habe keine Beschwerden gehört."

Private Wasserterrasse und Steg

Wer sich den Grundriss anschaut, sieht auf der einen Seite 10 Häuser und auf der anderen Seite acht Häuser. Dazwischen ist Wasser. "Zu Beginn des Projekts befand sich dort noch Erde, die wir für die Logistik auf beiden Seiten nutzten. Als die Häuser da waren, wurde dieses Stück ausgegraben." Alle Häuser haben einen eigenen Bootssteg. Mit einem Boot kann man das Wasser in alle Richtungen überqueren. Der Steg kann auch hervorragend als Terrasse dienen. Die Sechs-Bett-Häuser wurden an Privatpersonen verkauft, die sie selbst nutzen und/oder über LARGO Resorts, das zu Roompot gehört, vermieten.

Hochwertige Verarbeitung

Die Fassadenansichten der 18 Häuser sind nahezu identisch. Sie sind mit Kunststoff-Fensterrahmen mit dem VEKA Profil SOFTLINE 82 AD ausgestattet. Dieses stilvolle Profil passt zum luxuriösen Erscheinungsbild der Häuser und erfüllt den höchsten Qualitätsstandard: Klasse A nach EN 12608. "Wir haben uns für Kunststoff-Fensterrahmen entschieden, weil sie praktisch keine Wartung erfordern. Die Fensterrahmen sind mit HR++-Glas ausgestattet. Die Fensterrahmen wurden von Goemaat in Goedereede hergestellt und montiert. Wir arbeiten oft mit diesem Unternehmen zusammen.
Die Unterschiede zwischen den Häusern liegen vor allem im Inneren. "Jeder Käufer konnte seine eigenen Entscheidungen treffen, z. B. in Bezug auf die Sanitäranlagen, die Gestaltung des Badezimmers und die Fliesen, die Bodenbeläge - von PVC bis zu Fliesen - und die Wandoberflächen. Auch bei der Dekoration konnten die Käufer ihre Vorlieben zum Ausdruck bringen. "Das Anbringen von Tapeten, das Aufhängen von Lampen, die Montage und der Einbau von Möbeln: Auch darum kümmerten wir uns."